Список вопросов
-
Константин2018-11-05 14:28:06
Подскажите, вы специализируетесь только на разделе имущества либо по другим вопросам, в частности о месте жительства ребенка после расторжения брака??адвокат Вячеслав Сакмаров
Здравствуйте Константин!Да мы являемся адвокатами и в силу действующего законодательства являемся профессиональными консультантами. Специализация в сфере семейного права подразумевает не только разрешение вопросов о разделе имущества, но в том числе и других, в частности и по указанной Вами проблеме. -
Лариса2018-11-05 14:25:58
Подскажите пожалуйста. У нас такая ситуация. Жили с мужем, имеет двух детей. Решили развестись, во время брака покупали квартиру в ипотеку и для ее погашения, т.е. получения, использовали материнский капитал . Каким образом теперь будет делиться квартира????адвокат Вячеслав Сакмаров
Здравствуйте, Лариса!
Вопрос раздела совместного имущества, в том числе и приобретенного за счет материнского капитала в настоящее время, что многие семьи активно приобретают недвижимо имущество с применение вышеуказанной помощи от государства, очень актуален в настоящее время. И суды, сталкиваясь с этими вопросами зачастую выносили противоречащие решения.
Однако, когда такой вопрос встал перед Верховным судом российской Федерации, высший судебный орган принял решение, в котором изложенная правовая позиция, , хотелось бы верить, станет основополагающей для нижестоящих судом
Верховный суд пояснил, что в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Таким образом, в Вашем случае, при решении вопроса о разделе имущества, т.е. квартиры в обязательном порядке будет решен вопрос о предоставлении долей как родителям,т.е Вам и супргу, так и детям. -
артем2018-11-03 11:54:42
Здравствуйте еще раз! после Вашей консультации о том, что во время брака можно заключить брачный договор и произвести раздел имущества, я поговорил с женой. ЕЕ, да и меня, признаюсь, смущает это название-брачный договор, как будто мы какие то капиталисты. А нет ли еще какой нибудь возможности произвести раздел имущества, но без заключения брачного договора?адвокат Вячеслав Сакмаров
Добрый день, Артем!
Если Вам не нравится слово- брачный договор, то имеется возможность заключить соглашение о разделе общего имущества супругов.
Согласно статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Таким образом, для удостоверения соглашения супругам необходимо лично обратиться к нотариусу с паспортами, правоустанавливающими документами. Как правило нотариус самостоятельно составляет данное соглашение, предъявляя в последующем его работу к оплате, и
Нотариус при удостоверении соглашения проверит принадлежность общего имущества супругам на праве собственности, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества.
Различия между брачным договором и соглашением о разделе общего имущества следующие:
В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.
Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов - в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака.
Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.
По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Таим образом, Вы можете заключить с супругой как брачный договор, так и соглашение о разделе общего имущества.
-
Анастасия2018-11-01 18:58:29
Во время брака муж взял в долг деньги у коллеги, написал ему расписку. О наличии долга я не знала. Куда он потратил деньги также мне не известно. В настоящее время наш брак расторгнут, собираемся произвести раздел имущества. муж говорит, что долг по расписке тоже будут делить поровну и мне тоже придется расплачиваться по его долгам. он прав? Можете ли Вы помочь в данном деле??адвокат Вячеслав Сакмаров
Здравствуйте, Анастасия!
Как указано у нас на сайте такие ситуации не новы и в нашей практике случались.
В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).
Пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.
Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.
Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
Таким образом, необходимо будет в суде выяснить потрачены ли полученные денежные средства на нужды семьи.
В случае Вашего желания мы охотно поможем Вам в этом не легком для Вас, но привычном для нас деле. -
артем2018-10-31 16:55:24
могу ли я, находясь в браке, разделить нажитое имущество?адвокат Вячеслав Сакмаров
Да, такая возможность существует. В силу положений статьей 40-43 Семейного кодекса Российской Федерации Вы вправе установить раздельный характер совместной собственности. Например, путем заключения брачного договора.
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
Добавить вопрос